Bienvenue sur le guide du bureau d'étude thermique
La réglementation thermique 2012 (RT 2012) impose désormais, en moyenne, une consommation d’énergie de 50 kWhep/(m².an). Elle se traduit par l’application de normes drastiques en matière d’isolation thermique dans les constructions neuves, quel que soit leur usage. Elle est entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2013. Ce chiffre est le tiers de ce qui a été exigé par la RT 2005. Quoi qu’il en soit, pour le commun des citoyens ce chiffre ne veut rien dire, il ne sait pas comment le respecter en pratique. D’où le recours au bureau d'étude thermique (BET) pour assurer la conformité technique des ouvrages aux recommandations de la RT 2012.Le bureau d'étude thermique
Le bureau d'étude thermique est un local où plusieurs techniciens du bâtiment cherchent des solutions techniques pour réduire la consommation énergétique d’un projet de construction. À ce titre, il part d’un plan fourni par l’architecte et réalise les études sur les dissipations thermiques dans l’ensemble de la construction. À la différence des bureaux d’étude classiques des bâtiments, le BET est une entité qui se penche particulièrement sur la performance énergétique. Il peut procéder à un audit énergétique d’un site comme il peut proposer des solutions aux maîtres d’ouvrage. Il met en œuvre des outils de calcul et des appareils de mesure très spécifiques.Le rôle du bureau d'étude thermique
Comme son nom l’indique, le bureau d'étude thermique procède à l’étude de tout ce qui concerne les échanges thermiques dans un bâtiment. Le BET définit et évalue le cout énergétique d’un projet de construction. Pour cela il doit tenir compte de plusieurs critères avant de produire ses recommandations conformément aux exigences de la norme RT 2012. Il doit conjuguer les contraintes inhérentes à l’emplacement de la construction avec la structure du bâtiment et son étanchéité afin définir des solutions appropriées. Cette étude débouche sur des propositions sur la nature des matériaux isolants, la constitution des ouvertures vitrées et le type des équipements de chauffage et de climatisation. Le BET encourage la mise en œuvre des solutions dites passives et celles qui sont les moins voraces en énergie. Le BET peut également délivrer une attestation thermique RT 2012. Il effectue, en outre, le bilan thermique des maisons de particuliers ou des logements collectifs. Le bureau d'étude thermique apporte des conseils dans le choix des matériaux adéquats en vue du respect de la protection de l’environnement et l’utilisation des énergies renouvelables. Il accompagne ses clients pour entreprendre les Démarches Haute Qualité Environnementales (HQE). Il assiste à toutes étapes à suivre pour obtenir des labels tels HPE, THPE et BBC Effinergie.Les assurances et la responsabilité du bureau
Le bureau d’études thermique a des obligations vis-à-vis de son client. Toutes les solutions qu'il propose, doit conduire à une conformité aux normes RT 2012. Une fois que toutes les études ont été confiées au bureau, il doit garantir la fiabilité de ses solutions. Il assume des responsabilités qu’il doit légalement assumer. Parmi celles-ci figure l’obtention des labels qui permettent de se conformer aux exigences de la norme RT 2012. En effet, le Contrôle du respect des Règles la Construction (CRC) stipule que tous les professionnels du bâtiment, à partir de la conception jusqu’à la réception des travaux, sont responsables de la qualité des ouvrages exécutés. Le BET en fait partie au même titre que le contrôleur technique des travaux. Si ce dernier constate un écart de la consommation énergétique du logement par rapport la valeur attendue (50 kWhep/(m².an)) il doit réagir. Le BET travaille étroitement avec le maître d’ouvrage qui doit exécuter fidèlement toutes les solutions issues de ses études techniques. Pour se mettre à l’abri des frais imprévus occasionnés par une défaillance des solutions mises en œuvre, le bureau d'étude thermique fait appel à une assurance. Désormais, les assureurs proposent une police d’assurance destinée spécialement aux bureaux d'étude thermique. Au même titre que les assurances voiture ou habitation, l’assurance BET prend en charge tous les frais pour réparer un défaut de performance énergétique. C’est une assurance responsabilité civile professionnelle. Ce contrat d’assurance a été conçu pour répondre aux problématiques posées par la règlementation thermique RT 2012. En général, c’est une assurance décennale qui couvre en même temps le maitre d’ouvrage qui reste le premier responsable de la bonne exécution des travaux. Le non-respect de cette norme peut valoir une amende de 45 000€ au maitre de l’ouvrage.Comment choisir un bureau d'étude thermique ?
Effectivement, beaucoup de BET proposent leurs services sur le marché surtout après la mise en vigueur des RT 2005 et RT 2012. Certains critères permettent toutefois de choisir un bureau d'étude thermique fiable. Celui-ci doit : - pouvoir s’appuyer sur une équipe qualifiée en thermique et en énergétique,- être détenteur d’un code APE 7112B,
- souscrire une assurance responsabilité civile,
- être couvert pas assurance responsabilité décennale,
- utiliser des méthodes de calcul préconisé par le CSTB.
En principe, un bon bureau ne doit pas recommander des marques de matériaux et de matériels. Il ne doit être aussi tributaire d’aucun fournisseur.
Le bureau d'étude thermique est devenu un compagnon indispensable pour ne pas se trouver en porte à faux vis-à-vis des normes RT 2012. Il reste la société la plus habilitée à mener une étude reconnue qui peut aboutir à des solutions techniques que le maitre d’ouvrage doit réaliser. Néanmoins, il doit apporter toutes les garanties en termes de savoir-faire et de ressources humaines pour que les solutions transmises préconisées répondent aux exigences de la RT 2012. Toutes ces mesures n’ont qu’un but : protéger l’environnement à limitant la consommation d’énergie à partir de sources d’énergie non renouvelables. Le BET figure parmi un des acteurs principaux de cette noble cause.